Immobilier : 10 000 euros le mètre carré à Paris

Sur les trois mois se terminant en août, le cap des 10 000 euros le mètre carré pour les appartements anciens a été dépassé à Paris, selon les notaires du Grand Paris. Au deuxième trimestre, le prix du mètre carré s'est établi à 9 800 euros. Le seuil symbolique des 10 000 euros a été atteint dans treize des vingt arrondissements de la capitale, ce qui signifie que pour certains d'entre eux, les prix dépassent allègrement ce cap : c'est le cas dans les 6e, 7e et 8e arrondissement avec un prix qui s'établit autour de 15 000 euros. Pour trouver un peu plus abordable, il faut chercher dans les 12e, 18e, 19e et dans le 20e où les prix s'échelonnent entre 8 500 et 9 500 euros.

Malgré ces différences de prix entre arrondissement au cœur de la capitale et en périphérie, la situation est identique d'un point de vue de l'inflation : les tarifs augmentent de façon uniforme. Avec de tels prix, seuls les plus aisés peuvent espérer acheter un appartement à Paris. Au risque de réduire la mixité sociale dans les quartiers, bien qu'il y ait toujours 20% de HLM dans la capitale. De tels prix provoquent également le départ de bon nombre de familles qui souhaitent plus grand ou qui n'ont tout simplement pas les moyens : chaque année, Paris subit l'exode de plus de 10 000 familles.

Paris est dans une situation unique en France, c'est là où les prix progressent le plus rapidement par rapport au reste du territoire : sur dix ans, l'augmentation est de 60% selon Meilleurs Agents, contre 30% dans les principales grandes villes française, et 10% en moyenne dans tout l'Hexagone.